8a4fa07ebb492da18e8404aeb96e3705
2d5e8c6047b4aadcbf6ec8702ed10a4e
94b6dea014a1fb155a1f0000d9d67b28
A5bb232cb46b208d57557fbfb7b0c4b1
previus-image
next-image
Хочу купить Подать заявку для осмотра
Price tag free icon Цена под запрос

Связаться с владельцем:

(+371) 29541486
  • Малоэтажная территория
  • Площадь: 52 500 м2
  • Участки: 14
  • Общий план
  • 2021 год

Продается красивый загородный земельный участок 8,2 га с собственным лесным озером. Есть архитектурное предложение по развитию участка и строительству коттеджного поселка. Потенциальному инвестору участок может быть также интересен, и как загородное поместье с собственным водоемом.

Описание проекта

SILEZERS-PRIEŽKALNI - коттеджный поселок из 20 домов, который будет построен вокруг природного водоема Силезерс на границе города Вангажи на территории Инчукалнса, поделенный 2 участка площадью 8,2 га. Уже утвержден детальный план и согласована проектная документация. Расстояние до Видземского шоссе 0,5 км и до центра Вангажи - 1,5 км. Проект предлагается инвесторам оптом. По договоренности возможны услуги по представлению интересов инвестора и управлению проектом.

3783145a5dbd9fcb05ccf352886b4610

Расположение и инфраструктура

Проект будущего поселка включает в себя участки SILEZERS с (5,25 га) и PRIEŽKALNI (2,9 га). Участки расположены в живописном месте, окруженном лесным массивом с левой стороны дороги на Melkerti. В центре участков распложен водоем общей площадью около 1 га, делящий поселок на 2 части. Это естественный водоем с песчаным пляжем, давно пользуется спросом у жителей Вангажи, благодаря удобному и доступному расположению. Основной въезд в поселок устроен с шоссе на Мelkerti, а также предусмотрено строительство еще двух дополнительных внутриквартальных подъездов. Будущим преимуществом Silezers–Priezkalni станет возможность подъехать к участку по асфальтированной дороге, которая планируется в данном месте при строительстве съезда с шоссе А-2. В непосредственной близости от поселков Silezers–Priežkalni находится центральная часть Вангажи со всей инфраструктурой.

План проекта

Предусматривает застройку с использованием каркасной или брусовой технологии из дружественной для природы материалов - сосны и камня. Предусматривается комбинирование участков для оптовой застройки по типовым проектам и участков для индивидуальной застройки с рекомендуемыми проектами. В настоящее время для зон оптовой застройки, архитектурным бюро А.Визиньша, разработано особое предложение по развитию поселка - образец возможной застройки.

Для индивидуальной застройки предлагается использование проектов от:

  • *A.Vizina birojs и Findomo, Kastelli, Honka (1 очередь – SILEZERS - 14 участков)
  • * A.Vizina birojs и Sepmaja (2 очередь PRIEZKALNI - 6 участков).

Согласование цветовой гаммы и выбранных проектов с архитектором поселка позволит сохранить в пределах каждой зоны поселка единую стилистику и при этом сохранить индивидуальность выбора проекта.

Планирование территории, коммуникации и документация

Утвержден детальный план раздела участка. После получения адресации - 20 участкам будет присвоен статус 0601 - зона малоэтажной застройки, что позволяет инвестировать в данный проект не только резидентам.

В настоящий момент утверждена детальная планировка участка. Общее количество участков проекта SILEZERS-PRIEŽKALNI - 26, из них 20 имеют статус малоэтажной застройки (DzM), 2 участка - технических (TL), предназначенных под дороги и 3 участка находятся в защитной зоне газопровода и предназначены для объектов общественной инфраструктуры.

Предложение по развитию поселка предусматривает 2 граничащие с водоемом зоны застройки:

  • 1 очередь - SILEZERS-14 участков,
  • 2 очередь - PRIEŽKALNI - 6 участков.

Из них 6 участков имеют прямой выход к воде. На всех участках находится сосновый лес. Проектом развития планируется:

  • *Рекреационная зона с пляжем и беседками площадью более 2,9 га (участок №15);
  • *Теннисный корт с оздоровительной площадкой (участок №15);
  • *Лесной парк площадью 0,7 га (участок №17);

Информация о земельных участках

Если Вы желаете обсудить вопросы о данных земельных участках, просим Вас связаться с нами по телефону (+371) 29541486 или написать нам запрос на vascenko.roman@gmail.com

LK-Group logo
Компания: LK-Group
Адрес: Republikas laukums 3-437
Рига, Латвия, LV-1010
Телефон: (+371) 29541486
(+371) 29208144
Э-почта: vascenko.roman@gmail.com
© 1991-2020 LK-Group. All Rights Reserved.