Инвестиционный проект: Доходные апартаменты Ganibu Loft

Апартаменты находятся в недавно реновированом жилом комплексе Ganibu Loft. Данный район распложён в 5 км от центра и связан с ним хорошим транспортным сообщением.

В советское в районе находился кластер крупных производственных предприятий. В последние годы на смену крупным промышленным предприятиям пришли офисные комплексы и технопарки.

Сейчас рядом с Ganību Loft расположены офисный центр Indi, Bite, Venden и административные здания рижского речного порта.

Комплекс  "Ganibu loft" - идеальное место для проживания молодого специалиста , или начинающей пары .Здесь гостей ждут спланированные ,компактные  апартаменты-студио  (33 кв.м) расположеные  на 2-3-4 этажах нового арендного комплекса «"Ganibu loft" .

Учитывая удобное расположение, и доступную цену  апартаменты серий " SOLO”/ " JAZZ” /" REP” прекрасно подходят для размещения рядом работающих сотрудников компаний.

В квартирах доступен цифровой  интернет любой скорости, WiFi, аналоговое телевидение.

Что может быть для молодежи важнее чем индивидуальным креативным современным?

Все это мы предлагаем  нашим гостям. Апартаменты разработка согласно 4 индивидуальным проектам от better design. В прицессе реновации в инсталяцию каждого апартамента были заложены современные оптические кабеля для подключения высокосортного интернета от Lattelekom, аудио кабеля HDMI кабель  с  скрытыми выводами для аудиосистемы Marantz* .

Внутренняя отделка помещений предусматривает специальные зоны ,с подготовленными стенами для просмотра FUULL HD 3D проекторов от бренда Optoma*

*Поставляються опционно и не входят в стоимость.

Доходная программа 90/10

  • «Жизнь без проблем» обеспечивает Собственнику ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения управляющей компании, которое составляет 10% от этой суммы.
  • Возможная ставка месячной аренды за апартамент составит 250-300 eur.
  • Управляющая компания заинтересована в обеспечении максимального дохода для Собственника.
  • Поиск арендатора УК производит самостоятельно, она же осуществляет полное технологическое обслуживание апартамента.
  • Программа действует на этапе эксплуатации.

Особенности программы

  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755187.svgДоговор аренды Договор с управляющей компанией заключается cрок не менее 1 года
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755192.svgПоиск арендаторов Управляющая компания занимается поиском и привлечением арендатора
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755193.svgСтабильный доход Доход собственника - 90% от арендной ставки, согласно тарифу*
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755197.svgКомиссионные 10% - Управляющей Компании от арендной ставки , согласно тарифу*
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755182.svgДолгосрочная аренда Срок сдачи номеров от 1 месяца до 12 мес.
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755174.svgБанковские перечисления Выплата дохода осуществляется ежеквартатально. Предоставление отчетности 1 раз в месяц
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755205.svgКонтроль Управляющая компания осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755173.svgСчета Оплату маркетинговых ,хозяйственных оплачивает Собственник .Оплату коммунальных расходов ,после сдачи в аренду, оплачивает арендатор
  • https://image.flaticon.com/icons/svg/755/755177.svgАпартаменты Возможность самостоятельного проживания в номере по согласованию с Управляющей Компанией

Как это работает?

https://image.flaticon.com/icons/svg/578/578110.svg

Вы выбираете себе апартаменты.

Мы предлагаем более 6 студий в Ganibu Loft. С описанием каждого апартамента можно ознакомиться ниже, в разделе Инвестиции в апартаменты.

Мы предлагаем не просто покупку дохода дохода – мы предлагаем востребованый сейчас на рынке принципиальной новый жилой продукт  отличающийся современным подходом к  проектированию  и организации внутренних пространств для услуг гостеприимства.

Мы предлагаем вам интрумент позволяющий вам выбирать арендатора  а не наоборот. Выбор всегда за вами.

https://image.flaticon.com/icons/svg/639/639351.svg

Вы заключаете договор покупки апартаментов, одновременно заключая договор с управляющей компанией LK GROUP.

Мы страхуем риски недвижимого имущества в выбраной вами страховой компании.

Вы выбираете себе одну из 2 доходных программ предлагаемых компанией. По ващему запросу независимые налоговые консультанты проинформируют вас наиболее оптимальной форме регистрации с налоговых органах Латвии.

Профессиональная управляющая компания от Ващего имени перегистрирует договор с обслуживающей компанией и переоформит контракт с существующим арендатром. Арендатор переводет депозит на ваш счет  в Латвийском банке. В начинаете получать доход…

https://image.flaticon.com/icons/svg/583/583997.svg

Мы принимаем на себя обязательства по контролю за поступлением арендных и коммунальных платежей.

Наша бухгалтерия проверяет входящие коммунальные счета от поставщиков услуг и контролирует их оплату  вашей стороны. По итогам года вы получаете стандартный отчет о доходах и расходах.

Раз в месяц персонал LK GROUP обеспечивает уборку номеров и техническое обеспечение работоспосбности сантехники.

Инвестиции в апартаменты

98159b1fb3338c027be429179366e77e
Подробнее
Архив Статус
  • 4
  • 1
  • 34 м2
  • 2014 год
Comfort

Квартира "Ganibu Loft: Solo 412"

Ganibu Dāmbis
3556084285bed8005c835fd9b7c35983
Подробнее
Архив Статус
  • 2/8
  • 1
  • 42 м2
  • ### год
Comfort

Квартира "Vecrīga 1"

Centra nams