8a4fa07ebb492da18e8404aeb96e3705
2d5e8c6047b4aadcbf6ec8702ed10a4e
94b6dea014a1fb155a1f0000d9d67b28
A5bb232cb46b208d57557fbfb7b0c4b1
previus-image
next-image
Gribu nopirkt Pieteikties uz pirkumu
Price tag free icon Cena pēc pieprasījuma

Sazināties ar īpašnieku:

(+371) 29541486
  • Mazstāvu teritorija
  • Platība: 52 500 m2
  • Gabali: 14
  • Kopējais plāns
  • 2021 gads

Tiek pārdots skaits ārpilsētas zemes gabals 8,2 ha platībā ar meža ezeru. Ir zemes gabala attīstības un kotedžu ciemata būvniecības arhitektūras piedāvājums. Potenciālajam investoram zemes gabals var būt interesants arī kā lauku māja ar ūdenstilpni. 

Projekta apraksts

SILEZERS-PRIEŽKALNI – 20 māju kotedžu ciemats, kas tiks uzcelts ap dabisko ūdenstilpni Silezers uz Vangažu pilsētas robežas Inčukalna teritorijā, un ir sadalīts divos zemes gabalos 8,2 ha platībā. Ir apstiprināts detālplānojums un saskaņota projekta dokumentācija. Attālums līdz Vidzemes šosejai 0,5 km., līdz Vangažu centram – 1,5 km. Projekts tiek piedāvāts investoriem vienkopus. Pēc vienošanās ir iespējama investora interešu pārstāvniecība saistībā ar projekta vadību.

3783145a5dbd9fcb05ccf352886b4610

Izvietojums un unfrastruktūra

Topošā ciemata projekts iekļauj zemes gabalus SILEZERS (5,25 ha) un PRIEŽKALNI (2,9 ha). Zemes gabali ir izvietoti gleznainā vietā, apkārt kurai ir meža masīvs, ceļa uz Melkertiem kreisajā pusē. Zemes gabalu centrā atrodas ūdenstilpne ar kopējo platību ap 1 ha, kas sadala ciematu 2 daļās. Tā ir dabīgā ūdenstilpne ar smilšu pludmali, kas pateicoties ērtam un pieejamam izvietojumam jau sen ir kļuvusi par Vangažu iedzīvotāju iemīļoto atpūtas vietu. Galvenā iebrauktuve ir ierīkota uz šosejas Melkertu virzienā, kā arī ir paredzēta vēl divu papildus iekškvartālu iebrauktuvju būvniecība. Par topošo Silezers–Priežkalni priekšrocību būs iespēja piebraukt pie zemes gabala pa asfaltēto ceļu, kura būvniecība tiek plānota šajā vietā nobrauktuves no šosejas A-2 būvniecības ietvaros. Ciematu Silezers–Priežkalni tiešā tuvumā atrodas Vangažu centrālā daļa ar visu infrastruktūru.

Projekta plāns

Paredz apbūvi izmantojot karkasu un siju tehnoloģiju no dabai draudzīgajiem materiāliem – priede un akmens. Tiek paredzēta masveida apbūves zemes gabalu saskaņā ar tipveida projektiem kombinēšana ar individuālās apbūves zemes gabaliem ar rekomendētajiem projektiem. Šobrīd masveida apbūves zonām A.Viziņa arhitektūras birojs ir izstrādājis īpašo ciemata attīstības piedāvājumu – iespējamās apbūves paraugu.

Individuālajai apbūvei tiek piedāvāta projektu izmantošana no:

  • *A.Vizina birojs и Findomo, Kastelli, Honka (1.kārta – SILEZERS – 14 zemes gabali)
  • * A.Vizina birojs и Sepmaja (2.kārta PRIEZKALNI – 6 zemes gabali).

Krāsu gammas un izvēlēto projektu saskaņošana ar ciemata arhitektu ļaus saglabāt vienotu stilistiku katras zonas ietvaros, tajā pašā laikā saglabājot projekta izvēles individualitāti.

Teritorijas plānošana, komunikācijas un dokumentācija

Ir apstiprināts zemes gabala sadales detālplānojums. Pēc adresācijas saņemšanas – 20 zemes gabaliem tiks piešķirts statuss – 0601 – mazstāvu apbūves zona, kas ļaus investēt šajā projektā ne tikai rezidentiem.

Šobrīd ir apstiprināts zemes gabala detālplānojums. Kopējais projekta SILEZERS-PRIEZKALNI zemes gabalu skaits ir 26, 20 no tiem ir mazstāvu apbūves statuss (DzM), 2 tehniskie (TL), kas ir atvēlēti ceļiem un 3 gabali atrodas gāzes vada aizsargjoslā un ir paredzēti sabiedriskās infrastruktūras objektiem.

Ciemata attīstības piedāvājums paredz 2 apbūves zonas, kas robežojas ar ūdenstilpni:

  1. kārta – SILEZERS – 14 zemes gabali,
  2. kārta – PRIEZKALNI – 6 gabali.

No tiem 6 zemes gabaliem ir tiešā pieeja ūdenim. Uz visiem zemes gabaliem ir priežu mežs. Saskaņā ar attīstības projektu tiek plānots:

  • *Rekreācijas zona ar pludmali un lapenēm ar platību virs 2,9 ha (zemes gabals Nr.15);
  • *Tenisa korts ar atveseļošanas laukumu (gabals Nr.15);
  • *Meža parks 0,7 ha platībā (gabals Nr.17).

Informācija par zemes gabaliem

Ja Jūs vēlaties apspriest jautājumus par šiem zemes gabaliem, lūdzam Jūs sazināties ar mums zvanot pa tālruni (+371) 29541486 vai atsūtīt mums pieprasījumu uz e-pastu: vascenko.roman@gmail.com

LK-Group logo
Kompānija: LK-Group
Adrese: Republikas laukums 3-437
Rīga, Latvija, LV-1010
Tālrunis: (+371) 29541486
(+371) 29208144
E-pasts: vascenko.roman@gmail.com
© 1991-2020 LK-Group. All Rights Reserved.